Avant de r\u00e9nover une cuisine \u00e0 Montr\u00e9al, distinguez trois v\u00e9rifications : les autorisations municipales li\u00e9es aux travaux, la licence de l\u2019entrepreneur et les r\u00e8gles propres au b\u00e2timent. Elles r\u00e9pondent \u00e0 des questions diff\u00e9rentes.<\/p>\n
Commencez par d\u00e9crire le projet. Remplacer les armoires \u00e0 leur emplacement actuel, d\u00e9placer une cloison et modifier les raccordements ne constituent pas le m\u00eame contenu de travaux.<\/p>\n
Le guide de la Ville de Montr\u00e9al sur les r\u00e9novations int\u00e9rieures<\/a> indique qu\u2019un permis n\u2019est pas requis pour remplacer des armoires ou des comptoirs, mais qu\u2019il l\u2019est pour des travaux qui touchent les fondations, la structure ou un mur, ou qui modifient les dimensions, la division ou l\u2019usage des pi\u00e8ces. S\u00e9lectionnez votre arrondissement et pr\u00e9cisez les modifications de structure ou d\u2019am\u00e9nagement. Pour une municipalit\u00e9 distincte comme Pointe-Claire, consultez ses propres d\u00e9marches.<\/p>\n Le permis obtenu par un voisin ne tranche pas votre situation. Il faut une r\u00e9ponse li\u00e9e \u00e0 votre adresse et au projet d\u00e9crit.<\/p>\n Pr\u00e9parez les questions suivantes :<\/p>\n La Ville ne d\u00e9livre pas de permis pour la plomberie ou l\u2019\u00e9lectricit\u00e9; son guide renvoie \u00e0 la r\u00e9glementation provinciale et \u00e0 la R\u00e9gie du b\u00e2timent du Qu\u00e9bec. Conservez les r\u00e9ponses et faites pr\u00e9ciser qui pr\u00e9pare les documents, qui les transmet et qui suit le dossier. Cette liste organise la discussion; elle ne constitue pas une autorisation de travaux.<\/p>\n Passez par les ressources de la RBQ et l\u2019acc\u00e8s au registre<\/a> pour v\u00e9rifier l\u2019identit\u00e9 de l\u2019entreprise, l\u2019\u00e9tat de sa licence et les cat\u00e9gories pertinentes. Comparez le nom figurant au registre avec celui de la proposition.<\/p>\n Limakd\u00e9co affiche le num\u00e9ro 5825-8039-01<\/strong>. Sa pr\u00e9sence sur le site permet d\u2019amorcer la v\u00e9rification; elle ne signifie pas que cet article a valid\u00e9 toutes les cat\u00e9gories n\u00e9cessaires \u00e0 votre chantier. Demandez aussi qui assume les travaux sp\u00e9cialis\u00e9s et comment les responsabilit\u00e9s sont inscrites dans la proposition.<\/p>\n Notre service de r\u00e9novation compl\u00e8te de cuisine<\/a> pr\u00e9sente la coordination du projet. La port\u00e9e \u00e9crite pr\u00e9cise ensuite les interventions retenues pour votre logement.<\/p>\n Communiquez avec la gestion de l\u2019immeuble avant de fixer la d\u00e9molition. Demandez la proc\u00e9dure de r\u00e9novation et les documents attendus. Suivez cette d\u00e9marche dans un dossier distinct, en sachant que l\u2019arrondissement peut demander une autorisation ou une r\u00e9solution du syndicat avec une demande de permis en copropri\u00e9t\u00e9. Les pi\u00e8ces exig\u00e9es varient selon le type de copropri\u00e9t\u00e9 et les parties communes touch\u00e9es; confirmez-les pour l\u2019adresse du chantier.<\/p>\n Votre liste pratique peut couvrir les heures de chantier, l\u2019ascenseur, les livraisons, la protection des espaces communs, la sortie des d\u00e9bris et les interruptions de services. Demandez si le plancher ou d\u2019autres changements n\u00e9cessitent des documents particuliers. Inscrivez un responsable pour chaque point.<\/p>\n Une r\u00e9servation d\u2019ascenseur ne confirme pas \u00e0 elle seule l\u2019autorisation des travaux. Une liste \u00e9crite \u00e9vite de confondre l\u2019organisation du chantier et les validations n\u00e9cessaires.<\/p>\n Un changement d\u2019am\u00e9nagement apr\u00e8s la pr\u00e9paration du dossier peut modifier les travaux initialement d\u00e9crits. Demandez \u00e0 la personne qui coordonne le projet de rep\u00e9rer les documents \u00e0 revoir.<\/p>\n Chez Limakd\u00e9co, les armoires sur mesure<\/a> sont dessin\u00e9es \u00e0 partir de la pi\u00e8ce mesur\u00e9e. Transmettez t\u00f4t les exigences re\u00e7ues pour que les plans et le contenu de la r\u00e9novation avancent ensemble. Notre salle de montre est \u00e0 Saint-Laurent<\/a>; les questions de permis restent li\u00e9es \u00e0 la municipalit\u00e9 du chantier.<\/p>\n Pr\u00e9voyez cinq sections : photos actuelles, plans propos\u00e9s, \u00e9changes municipaux, coordonn\u00e9es et documents des intervenants, \u00e9changes avec la copropri\u00e9t\u00e9 lorsque n\u00e9cessaire. Datez les versions pour \u00e9viter qu\u2019un ancien plan soit utilis\u00e9.<\/p>\n Ajoutez la soumission et la r\u00e9partition des responsabilit\u00e9s. Notre guide de comparaison des soumissions<\/a> traite des inclusions et exclusions. Le guide des d\u00e9lais<\/a> aide \u00e0 placer ces \u00e9tapes avant la d\u00e9molition.<\/p>\n Remplacer les armoires exige-t-il toujours un permis?<\/strong> Non. Dans les arrondissements de la Ville de Montr\u00e9al, le guide municipal indique que le remplacement des armoires et des comptoirs ne demande pas de permis. D\u00e9placer ou modifier un mur, toucher \u00e0 la structure ou changer les dimensions, la division ou l\u2019usage des pi\u00e8ces en exige un. Les autres municipalit\u00e9s, comme Pointe-Claire ou Laval, ont leurs propres r\u00e8gles : v\u00e9rifiez aupr\u00e8s de celle du chantier.<\/p>\n\n
V\u00e9rifier l\u2019entrepreneur et les responsabilit\u00e9s<\/h2>\n
En copropri\u00e9t\u00e9, ouvrir un deuxi\u00e8me dossier<\/h2>\n
Relier les dessins aux d\u00e9marches<\/h2>\n
Un dossier simple \u00e0 conserver<\/h2>\n